Detaljplanen för Nyckelby 5:9 m fl (Norrstens verksamhetsområde etapp 2) har överklagats och kommunen har skickat ärendet till Mark- och miljödomstolen för rättsprövning. Hur lång tid den rättsliga processen kommer att ta vet vi inte.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 25 februari 2026 att anta planen enligt reglerna för utökat planförfarande.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för mark för verksamheter och industriändamål. Planarbetet syftar till att utveckla och utvidga Norrstens verksamhetsområde för utrymmeskrävande och transportintensiva verksamheter.

Planförslaget möjliggör i huvudsak för verksamhets- och industriändamål med tillhörande infrastruktur. Planförslaget säkerställer skyddsavstånd till omkringliggande väg och järnväg samt möjliggör dagvattenhantering och hantering av översvämningsrisk genom planläggning av naturmark och ytor som inte får bebyggas eller hårdgöras. Planområdet omfattar etapp 2 och 3 i det planprogram som tagits fram för Norrstens industriområde.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, såsom omkringliggande verksamheter, landskapsbild, naturvärden samt platsens läge längs med riksväg 50 och järnvägen. Tillkommande bebyggelse ska inte skapa en ”baksida” mot riksväg 50 och regleras därför genom användnings- och utformningsbestämmelser.

Planområdet ligger i Norrsten söder om Motala tätort, cirka 5 kilometer från Motala centrum, och omfattar fastigheten Nyckelby 5:9 samt samfälligheterna Norrsten S:2, Nyckelby S:3 och Nyckelby S:4.

Motala kommuns anslagstavla

Motala kommuns diarium

Planhandlingar

Observera att filerna som finns för nedladdning kan vara stora. Om du laddar ner via mobildata kan du överväga att istället ladda ner när du är ansluten till wifi eller på en dator som är ansluten via fast nätverk. Storleken på PDF-filen framgår på respektive länk.

• Protokollsutdrag, antagande av detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 117 kB)
• Underrättelse om antagande, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 117 kB)
• Plankarta, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 1 014 kB)
• Planbeskrivning, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 3,9 MB)
• Undersökning om betydande miljöpåverkan, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 457 kB)
• Miljökonsekvensbeskrivning, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 2,0 MB)
• Granskningsutlåtande, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 788 kB)

Utredningar

• Arkeologisk utredning, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 1,9 MB)
• Dagvattenutredning granskning, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 2,8 MB)
• PM – Gata VA, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 1,6 MB)
• PM Geoteknik Norrsten, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 681 kB)
• Geoteknikutredning, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 4,6 MB)
• Riskutredning farligt gods Norrsten, detaljplan för Nyckelby 5:9 (PDF, 1,8 MB)

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon: 0141-22 50 00

Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala