Måla om, byta fasad- eller takmaterial
E-tjänst för ansökan
Ansök om bygglov via vår e-tjänst.
Fasadändring
Att måla om i en ny kulör, byta material på fasad eller tak räknas som en fasadändring. Om byggnadens yttre karaktärsdrag påverkas på annat sätt kan även det vara en fasadändring. Det kan exempelvis vara att ändra fönstersättning, sätta in en ny dörr, uppsättning av skyltar, fasadbelysning, solenergianläggning, eller sätta upp olika typer av aggregat med mera.
Behöver jag söka bygglov?
Tänk på att även om en åtgärd inte kräver bygglov ska byggnationen uppfylla de krav som finns enligt gällande lagar och byggregler. Åtgärden ska även utföras varsamt och vara anpassad till byggnaden och området.
Inom detaljplanerat område krävs bygglov om för fasadändringen om byggnaden eller bebyggelseområdet är särskilt kulturhistoriskt värdefullt. Det krävs också bygglov för att sätta upp eller ändra en solenergianläggning inom eller i anslutning till ett område som är av riksintresse för totalförsvarets anläggningar.
För byggnader som inte räknas som en- och tvåbostadshus, komplementbyggnader och komplementbostadshus behöver du också söka bygglov om ändringen sker på en fasad eller på ett tak som vetter mot en allmän plats.
Även om en fasadändring inte kräver bygglov ska ändringen följa gällande detaljplan eller områdesbestämmelser. Om det finns bestämmelser i dessa dokument gällande exempelvis takmaterial, fasadkulör eller solcellspaneler ska dessa följas.
Gällande detaljplaner kan du hitta här:
Utanför detaljplanerat område krävs bara bygglov om byggnaden eller bebyggelseområdet är särskilt kulturhistoriskt värdefullt.
Läs mer om detta på sidan om utökad lovplikt:
Är du osäker på vad som gäller? Då kan det vara bra att kontakta oss för rådgivning. Du kan också läsa mer hos Boverket:
Vilka handlingar ska jag skicka in?
Inga handlingar behöver skickas in om åtgärden uppfyller förutsättningarna för bygglovsbefriad ändring för en- och två bostadshus.
Om du behöver söka bygglov ska du skicka in följande handlingar:
- Ritningar i skala 1:100. Fasadritningar på relevanta fasader vid ändringar. Planritning vid ändringar i fasad såsom ny öppning eller igensättning av dörr/fönster.
- Färg- och materialbeskrivning.
Ritningar vid bygglovsansökan eller anmälan
Hur lång tid tar det att få ett besked?
Du får beslut på en bygglovsansökan inom tio veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta. Du får besked på en anmälan inom fyra veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med tio veckor respektive fyra veckor om det krävs för ytterligare utredning i ärendet.
Så handlägger vi ditt bygglovsärende
Vad kostar det?
En ansökan eller anmälan är förenat med en avgift. Avgiften beräknas enligt en fastställd taxa av kommunfullmäktige. Den slutliga avgiften beror på flera olika faktorer, exempelvis byggnadens storlek, om åtgärden avviker från detaljplanen och om grannar har underrättats.
Kontakt
Servicecenter
Telefon: 0141-22 50 00
E-post: motala.kommun@motala.se