Det är byggnadens ägare som ska se till att den obligatoriska ventilationskontrollen utförs av en certifierad funktionskontrollant. Som ägare till en byggnad är du även skyldig att snarast avhjälpa eventuella brister som framkommit vid en ventilationskontroll. Efter genomförd funktionskontroll upprättar funktionskontrollanten ett besiktningsprotokoll och ett intyg. Protokollet ska lämnas till byggnadens ägare, och en kopia ska skickas till kommunen. Byggnadens ägare ansvarar för att intyget anslås på väl synlig plats i byggnaden.

Syftet med kravet på funktionskontroll av ventilationssystem är för att säkerställa ett tillfredsställande inomhusklimat i byggnader. Funktionen hos ventilationssystemet i byggnaden ska kontrolleras innan systemet tas i bruk för första gången (första besiktning) och därefter regelbundet vid återkommande tillfällen (återkommande besiktning). Den återkommande besiktningen sker med fasta 3- eller 6-årsintervaller. Intervallerna är olika beroende på typ av byggnad och typ av ventilation.

Om det finns särskilda skäl för senareläggning av en funktionskontroll, till exempel att byggnaden är tagen ur bruk, måste byggnadens ägare meddela kommunen. Vi kan då fatta beslut om senareläggning genom en anståndsprövning.

Samhällsbyggnadsnämndens bygg- och miljöenhet har som tillsynsmyndighet ansvar att kontrollera att ägare till OVK-pliktiga byggnader samt funktionskontrollanter följer de regler om funktionskontroll av ventilationssystem som finns.

På Boverket kan du läsa mer om vilka byggnader som omfattas av kravet på OVK.

OVK – obligatorisk ventilationskontroll – Boverket

Skicka in protokoll

Protokollet skickas med fördel till oss via e-postadressen motala.kommun@motala.se. Det går även bra att posta protokollet till följande adress:

Motala kommun
Samhällsbyggnadsnämnden
Bygg- och miljöenheten
591 86 Motala

Anmäl installation eller ändring av ventilation

Tänk på att du måste anmäla till kommunen om du ska installera en ny ventilationsanläggning. Även väsentliga ändringar på befintlig anläggningar ska anmälas.

Du får inte påbörja åtgärden innan du fått ett beslut om startbesked.

Här hittar du blankett för anmälan:

Anmälningspliktiga åtgärder – bygganmälan

Vad är en väsentlig ändring?

Vad som är en väsentlig ändring framgår av Boverkets allmänna råd (BFS 2017:4 VÄS 3). Det som avses är åtgärder som påverkar luftkvaliteten inomhus och som, om de utförs felaktigt, kan leda till

• risk för försämrad luftkvalitet
• fukt- och mögelskador
• ökad radonhalt eller
• föroreningar i en koncentration som medför negativa hälsoeffekter eller besvärande lukt.

Även en ändring som medför behov av ny projektering, injustering av hela ventilationssystemet eller kontroll av ventilationssystemets funktioner räknas som väsentlig ändring. Detsamma gäller en ändring av en anordning för ventilation som medför krav på funktionskontroll.

Också ändringar som väsentligt påverkar brandskyddet eller berör konstruktionen av byggnadens bärande delar är anmälningspliktiga.