Inom detaljplanerat område krävs rivningslov för att:

• riva en byggnad eller del av en byggnad om den har uppförts med stöd av bygglov.
• riva en anläggning eller del av en anläggning som har rivningsförbud i detaljplanen.
• riva en anläggning eller del av en anläggning som är särskilt värdefull.

Du behöver varken rivningslov eller anmälan för att:

• riva olika lovfria åtgärder, exempelvis friggebod, komplementbyggnad enligt attefallsreglerna, skärmtak med mera.
• riva en byggnad, del av en byggnad eller anläggning om åtgärden är nödvändig för att följa ett föreläggande.
• riva en åtgärd som har ett tidsbegränsat bygglov eller säsongslov.

Utanför detaljplanerat område krävs rivningslov för att:

• riva en byggnad eller del av en byggnad som är särskilt värdefull
• riva en byggnad eller del av en byggnad om byggnaden ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde.
• riva hela, del av en byggnad eller en anläggning om de omfattas av utökad rivningsplikt eller förbud mot rivning i områdesbestämmelser.
• riva en anläggning eller del av en anläggning som är särskilt värdefull.

Det krävs anmälan för att riva en byggnad eller del av en byggnad om byggnaden är större än 50 m².

Du behöver varken rivningslov eller anmälan för att:

• riva olika lovfria åtgärder, exempelvis friggebod, komplementbyggnad enligt attefallsreglerna eller skärmtak.
• riva en byggnad, del av en byggnad eller anläggning om åtgärden är nödvändig för att följa ett föreläggande.
• riva en åtgärd som har ett tidsbegränsat bygglov eller säsongslov.

• Situationsplan i skala 1:400 med markering av den byggnad/del av byggnad som ska rivas.
• Kontrollplan/materialinventering.
• Vid rivning av större byggnader såsom skolor, industrier och dylikt krävs alltid kontrollansvarig.

Läs mer:

Hantering av bygg- och rivningsavfall – Naturvårdsverket

I de fall en del av en byggnad ska rivas kan även följande handlingar behöva skickas in:

• Fasadritningar och planritning. Markera vilken del som rivs. Ifall ny yttervägg ska byggas efter genomförd rivning ska den nya fasadväggen redovisas på ritningarna.
• Teknisk beskrivning för den nya väggens konstruktion ska redovisas.

Läs mer:

Ritningar vid bygglovsansökan eller anmälan

Du får beslut på en bygglovsansökan inom tio veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta. Du får besked på en anmälan inom fyra veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med tio veckor respektive fyra veckor om det krävs för ytterligare utredning i ärendet.

Så handlägger vi ditt bygglovsärende

En ansökan eller anmälan är förenat med en avgift. Avgiften beräknas enligt en fastställd taxa av kommunfullmäktige. Den slutliga avgiften beror på flera olika faktorer, exempelvis byggnadens storlek, om åtgärden avviker från detaljplanen och om grannar har underrättats.

Ansökan och avgifter för bygglov och andra åtgärder