Skärmtak
Det krävs bygglov för tillbyggnad men skärmtak till en- och tvåbostadshus är undantagna från detta krav förutsatt att det uppfyller vissa kriterier. Bygglovsbefriade skärmtak upp till max 15 m² får uppföras både inom och utanför detaljplanelagt område. Det krävs ingen anmälan för att påbörja åtgärden och det krävs inte heller något start- eller slutbesked.
För att sätta upp ett skärmtak som är större än 15 m² behöver du oftast bygglov.
Följande kriterier måste vara uppfyllda för att ett skärmtak ska vara bygglovsbefriat:
- Det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten.
- Skärmtaket får högst vara 15 m².
- Det ska anordnas över skyddad uteplats, altan, balkong eller entré.
- Det måste placeras minst 4,5 meter från allmän plats (till exempel gata, väg eller park).
- Skärmtaket kräver inte bygglov enligt den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för området.
Du måste ha ditt grannes medgivande om du vill placera ditt skärmtak närmare än 4,5 meter från din grannes tomt. Medgivandet bör vara skriftligt. Glöm inte att det oftast finns flera fastighetsägare och du behöver allas medgivande.
Skärmtak på komplementbyggnader
Ett bygglovsbefriat skärmtak får byggas till både på en- och tvåbostadshus och på dess komplementbyggnader, som uthus, garage eller andra små byggnader. Förutsättningen är att det placeras på bostadshusets tomt och byggs över en skyddad uteplats, altan, balkong eller entré.
Ett bygglovsbefriat skärmtak får dock inte byggas som exempelvis väderskydd för cyklar eller som vedskjul.
Du behöver söka bygglov för:
- Skärmtak som inte uppfyller kriterierna för bygglovsbefriat skärmtak.
- Skärmtak som uppförs på annan byggnad än ett en- och tvåbostadshus och dess komplementbyggnader, oavsett area, exempelvis industri- verksamhetsbyggnader, flerbostadshus.
Du behöver inte söka bygglov eller göra en anmälan för att sätta upp ett skärmtak:
- som uppfyller kriterierna för bygglovsbefriat skärmtak.
- utanför detaljplanelagt område och sammanhållen bebyggelse.
Läs mer om tillbyggnad:
Inga handlingar behöver skickas in om du uppfyller kriterierna för lovfritt skärmtak.
Om du behöver söka bygglov ska du skicka in:
- ritningar i skala 1:100 (fasadritningar)
- situationsplan i skala 1:400
- teknisk beskrivning.
Du får beslut på en bygglovsansökan inom tio veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta. Du får besked på en anmälan inom fyra veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med tio veckor respektive fyra veckor om det krävs för ytterligare utredning i ärendet.
En ansökan eller anmälan är förenat med en avgift. Avgiften beräknas enligt en fastställd taxa av kommunfullmäktige. Den slutliga avgiften beror på flera olika faktorer, exempelvis byggnadens storlek, om åtgärden avviker från detaljplanen och om grannar har underrättats.
E-tjänst för ansökan
Ansök om bygglov för skärmtak via vår e-tjänst.
Kontakt
Servicecenter
Telefon: 0141-22 50 00
E-post: motala.kommun@motala.se