Planprogrammet för Kanalstråket ska presentera en vision för hur kommunen vill utveckla området över tid.

Programmet ska fungera som en utgångspunkt för de detaljplaner som kommer att behöva tas fram. I dagsläget vet kommunen inte hur många detaljplaner som kan komma att behövas.

Planområdet för Kanalstråket

Planområdet sträcker sig från Borenshult, in mot centrum och fram till genomfarten. Planområdet är idag främst planlagt för bostäder, idrottsändamål och verksamheter. En stor del av området är ännu inte planlagt.

Inom planområdet finns idag verksamheter som exempelvis bandyplan, ishall, sim- och sporthall samt industriområde med olika verksamheter.

Fokusområdet är det markområde som benämns Kanalstaden, som avgränsas av järnvägen i väster, Charlottenborgsbron i norr, Göta kanal i öster och Vadstenavägen i sydväst. Området kommer att delas in i två etapper för detaljplaner.

Stadsutveckling

Området är en viktig del i stadsutvecklingen. Genom attraktiva bostäder med närhet till pendling, centrum och naturområden kan Kanalstaden bli en ny attraktiv stadsdel utmed kanalen.

Den nya stadsdelen binds samman med den befintliga centrumkärnan. På så sätt skapas ett flöde hela vägen från Borenshult och ut till Varamobaden där bad, fritidsområden samt idrotts- och evenemangsytor finns och planeras.

Målet är att de första bostäderna ska kunna byggas till 2031 när dubbelspåret är utbyggt Motala Örebro.

Fastigheten Innerstaden 1:103

I december 2021 tecknade det kommunala bolaget AB Wettern ett avtal med Motala Express Fastighet Aktiebolag (MEFAB) om att köpa marken med tillhörande byggnader mellan järnvägen och Göta kanal i området vid isstadion och idrottsparken.

Kommunen tog över marken och byggnaderna 3 oktober 2022. AB Wettern blev då ägare och hyresvärd för de verksamheter som finns där idag. De befintliga byggnaderna ska rivas och tillsammans med hyresgästerna arbetar Tillväxt Motala med att hitta nya lämpliga lokaler.

Arbetet med planprogrammet pågår. I arbetet ingår ett stort antal utredningar om exempelvis naturvärden, trafik, artskydd och kulturmiljö.

Samrådet planeras till mars månad 2026.