Området Bråta hagar förbereds just nu för att bli Borensbergs nya bostadsområde. Olika typer av markarbete genomförs i hela området.

Asfaltering

Under vecka 40, 4-6 oktober, asfalteras första etappen av gator inne i området. Gatorna är då avstängda för trafik och vi ber er att planera eventuella transporter till andra dagar än dessa.

Asfalten som läggs ut nu är ett första lager. Till våren 2024 kommer vi lägga ett lager till, en så kallad ”topp”. Toppen är 4 cm tjock.

Byggnation och tomtarbete

I södra delen har arbete påbörjats för byggnation på flera tomter. I samma del av området förbereds även för att gräva ner en pumpstation.

Ny sträckning av Svarthällsvägen

Den nya sträckningen har samma utseende som Svarthällsvägen haft tidigare. Tre meter bred grusad väg som går genom naturmark.

Under tiden som markarbete pågå i södra delen av Bråta hagar finns även en tillfällig väg in i området. Denna tas bort när markarbetet är färdigt.

Byggnation av gång- och cykelväg

Arbetet med att bygga den gång- och cykelväg som ska knyta samman området med övriga Borensberg pågår.

Gång- och cykelvägen längs Hällsätersleden blir tre meter bred. Vi kommer arbeta för en bra trafiksäkerhet, bland annat genom att separera gång- och cykelväg och bilväg med ett dike.

Längs båda sträckorna förbättras säkerheten vid busshållplatserna. Bland annat genom att gång- och cykelvägens sträckning dras bakom busshållplatserna. Denna insats görs för att höja säkerheten när man kliver av eller på bussen. Man ska då inte behöva riskera att komma i vägen för en cykel.

Totalt kommer arbetet att resultera i cirka 1 kilometer ny gång- och cykelväg. I samband med arbetet tillgänglighetsanpassas busshållplatserna och nya busskurer sätts på plats.

Byggtrafik på grusväg mot Svarthäll

Den grusväg som annars är stängd för obehörig trafik kommer att nyttjas för byggtrafik in till området tills arbetet nåt så långt att vi kan komma in i området med byggtrafik från Hällsättersleden.

För din säkerhet ber vi dig följa skyltar i området.

Byggtrafik förekommer under följande arbetstider:

• Måndag till torsdag mellan klockan 06.30 – 16.00
• Fredagar mellan klockan 06.30 – 13.00

Området Bråta hagar ligger i Borensberg, den lilla sjöstaden vid Göta kanal. Orten ligger i den östra delen av Motala kommun. Här bor cirka 3 000 personer.

I Borensberg har du nära till natur och vatten och kan njuta av vackra omgivningar året runt.

Sommartid kan du välja att bada vid någon av de små badplatserna som finns längs Boren eller vid den större kommunala badplatsen, Strandbadet. Här kan du även leka vid den fina lekplatsen, grilla eller spela beachvolleyboll.

Borensberg är en populär bostadsort som har full samhällsservice i form av skolor, barnomsorg, dagligvaror, drivmedel, apotek och vårdcentral.

Här finns också ett rikt föreningsliv, fotbollsplaner, utegym, tennisbanor och motionsslingor.

Var i Borensberg ligger Bråta hagar?

Området ligger cirka 2 kilometer väster om centrala Borensberg och avgränsas direkt till riksväg 34 i norr samt Hällsättersleden i öster.

I väster avgränsas planområdet till skogs- och jordbruksmark och i söder till strandskyddsområdet för sjön Boren. Öster om Hällsättersleden ligger villaområdet Vänneberga.

Bråta hagar består till stora delar av öppen mark i form av jordbruksmark och skogsmark och sluttar mot sydväst mot Boren.

Arealen för planområdet är cirka 23 hektar och består av fastigheten del av Olivehult 10:3 samt del av Olivehult 10:82 och del av Olivehult 10:83.

Se på kommunkartan var Bråta hagar ligger. Genom att markera rutan “Bygga, bo och miljö” kan du även se lediga tomter.

Läs mer om Borensberg:

Borensberg

Nu finns lediga tomter i Bråta hagar. Arbetet med att förbereda området pågår och tomterna beräknas vara tillgängliga för byggnation till sommaren 2023.

Karta över lediga tomter

Tillträde till tomt i Bråta hagar

Från och med 1 juli 2023 finns cirka 40 tomter vara klara för tillträde. Exakt vilka tomter som kan ges möjlighet till tillträde sker i kontakt med mark- och exploateringsingenjör Henrik Edstam.

VA och el-anslutning

Bråta hagar området är stort och södra delen av området som vi kan öppna för tillträde kommer till synes se klart ut på ytan. Men för att VA och el ska fungera fram till tomterna återstår fortfarande arbete utanför tillträdesområdet.

Tillträde från och med 1 juli 2023

Du som har möjlighet och önskar tillträde till din tomt kan få det från och med 1 juli 2023.

Du som tillträder din tomt mellan 1 juli 2023 och 1 november 2023 kommer inte ha tillgång till VA och el via tomtens servis.

Under sommaren och hösten har du möjlighet att påbörja arbete på din tomt. Körbar väg inom tillträdesområdet finns. Asfaltering kommer att ske senare.

Tidplanen för anslutning av VA och el är i dagsläget 1 november 2023. Vi jobbar på att lösa möjligheten till tillfälligt byggvatten och bygg-el för köpare med tidiga startdatum.

Tillfälligt byggvatten och bygg-el gäller inte framtill tomten utan avser lösa möjligheten till gemensam plats för att hämta vatten och ställa arbetsbod.

För arbete på tomten gäller att all utrustning och material förvaras på tomten som tex. material, maskiner, arbetsbilar, flak, mm. Inte utanför tomten, inte på någon annans tomt eller på vägen.

Tomtkö och intresseanmälan

Du som står i tomtkön har tidigare fått erbjudande om tomterna i Bråta hagar. Nu gäller först till kvarn och du som är registrerad i tomtkön kan få en tomt reserverad.

Du kan anmäla intresse för en specifik tomt genom att skicka e-post till kommunens mark- och exploateringsenhet.

Ange fastighetsbeteckning (Olivehult 10:xxx), ditt könummer i tomtkön samt namn, adress och telefonnummer. Du hittar information om fastighetsbeteckning med mera i förrättningskartorna och i tomtkartan.

E-post: markexploatering@motala.se

Läs mer om och anmäl dig till kommunens tomtkö:

Tomtkö

Tomtpris

Tomtpriset är 500 kr/kvm, exklusive anslutningsavgifter. Anslutningsavgiften för vatten och avlopp varierar beroende på tomtens storlek men är cirka 120 000 – 130 000 kr, inklusive moms.

Förrättningskartor

Läs och ta del av förrättningskarta över Bråta hagar, tomt nummer 1-46:

Förrättningskarta, Bråta hagar, tomt nummer 1-46 (PDF, 5,0 MB)

Läs och ta del av förrättningskarta över Bråta hagar, tomt nummer 47-72:

Förrättningskarta, Bråta hagar, tomt nummer 47-72 (PDF, 4,5 MB)

Elanslutning

Har du frågor om anslutning av el är du välkommen att kontakta Vattenfall kundservice:

Vattenfall kundservice

Bredband och fjärrvärme

Det kommer att finnas möjlighet att ansluta till bredbandsfiber.

Fjärrvärme kommer inte att finnas i området.

Detaljplan med bestämmelser

Läs detaljplanen med bestämmelser för tomter i området Bråta hagar:

Detaljplan för del av Olivehult 10:3 m.fl,Bråta hagar, Borensberg, Motala kommun

Har du frågor om byggnation är du välkommen att kontakta bygglovsenheten.

E-post: bygglov@motala.se