Vill ditt företag bygga rad-, par- eller kedjehus i Bråta hagar?

Under våren 2025 undersöker kommunen intresset för att bygga rad-, par- eller kedjehus på fastigheten Olivehult 10:274.

Avsikten är att kunna teckna ett mark­anvisningsavtal med ett bolag där bolaget får en bestämd tid för att projektera och sälja in projektet och därefter teckna ett köpeavtal.

Fastigheten Olivehult 10:274 är avstyckad som en stor fastighet på drygt 10 000 kvm med en förbindelsepunkt för vatten och avlopp. Fastigheten är centralt belägen i det nya bostadsområdet Bråta hagar och väl synlig från genomfartsleden. Det är därför viktigt för hela området att
bygg­nationen är inbjudande och med hög kvalitet både vad gäller arkitektur och material.

Kommunen ser primärt att den bebyggs med rad-, par- eller kedjehus som upplåts antingen med hyresrätt eller i bostads­rättsform.

Kommunen lägger också stor vikt vid god hållbarhet, både vad avser klimat och miljö, och social hållbarhet. Ambitionen för området är en blandad bebyggelse med olika hustyper och upplåtelseformer.

Fakta om fastigheten Olivehult 10:274

Area: 10 625 kvm
Markpris: 5 300 000 kronor
Byggrätt:

• Rad-, par- eller kedjehus.
• 1/3 av fastighetsarean får bebyggas.
• Högsta nockhöjd är 8 meter.
• För övriga planbestämmelser se detaljplan.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick, Marken behöver fyllas upp vilket bekostas av exploatören. En översiktlig geoteknisk undersökning för området finns att tillgå.

Skicka in er intresseanmälan senast 2025-03-31. Kommunen har därefter möjlighet att direktanvisa fastigheten, utlysa markanvisningstävling eller välja att avvakta. Vi vill ha en beskrivning av ert bolag, verksamhet och ekonomi, referensobjekt och en
projektidé för denna fastighet.

Kontaktuppgifter

Mark– och exploateringsingenjör Henrik Edstam
E-post: markexploatering@motala.se
Telefon: 0141-22 50 00

Välkommen med er intresseanmälan!

Byggnation av förskola

En ny förskola byggs i Bråta hagar i Borensberg. Förskoleverksamheten beräknas starta i början av 2026.

Förskola i Bråta hagar

Byggnation av lekplats

Under våren 2025 byggs en lekplats i Bråta hagar. Lekplatsen kommer att ligga vid korsningen Huggormsvägen/Kopparödlevägen.

Målsättningen är att lekplatsen ska vara klar till sommaren 2025. Tidplanen kan komma att ändras.

Området Bråta hagar ligger i Borensberg, den lilla sjöstaden vid Göta kanal. Orten ligger i den östra delen av Motala kommun. Här bor cirka 3 000 personer.

I Borensberg har du nära till natur och vatten och kan njuta av vackra omgivningar året runt.

Sommartid kan du välja att bada vid någon av de små badplatserna som finns längs Boren eller vid den större kommunala badplatsen, Strandbadet. Här kan du även leka vid den fina lekplatsen, grilla eller spela beachvolleyboll.

Borensberg är en populär bostadsort som har full samhällsservice i form av skolor, barnomsorg, dagligvaror, drivmedel, apotek och vårdcentral.

Här finns också ett rikt föreningsliv, fotbollsplaner, utegym, tennisbanor och motionsslingor.

Var i Borensberg ligger Bråta hagar?

Området ligger cirka 2 kilometer väster om centrala Borensberg och avgränsas direkt till riksväg 34 i norr samt Hällsättersleden i öster.

I väster avgränsas planområdet till skogs- och jordbruksmark och i söder till strandskyddsområdet för sjön Boren. Öster om Hällsättersleden ligger villaområdet Vänneberga.

Bråta hagar består till stora delar av öppen mark i form av jordbruksmark och skogsmark och sluttar mot sydväst mot Boren.

Arealen för planområdet är cirka 23 hektar och består av fastigheten del av Olivehult 10:3 samt del av Olivehult 10:82 och del av Olivehult 10:83.

Se på kommunkartan var Bråta hagar ligger. Genom att markera rutan ”Bygga, bo och miljö” kan du även se lediga tomter.

Läs mer om Borensberg:

Borensberg

Nu finns lediga tomter i Bråta hagar. Inom området finns möjlighet att bygga bostäder i form av tomter för villor, parhus, kedjehus och radhus.

I områdets norra del finns möjlighet att uppföra flerbostadshus.

Karta över lediga tomter

Tomtkö och intresseanmälan

Du som står i tomtkön har tidigare fått erbjudande om tomterna i Bråta hagar. Nu gäller först till kvarn och du som är registrerad i tomtkön kan få en tomt reserverad.

Du kan anmäla intresse för en specifik tomt genom att skicka e-post till kommunens mark- och exploateringsenhet.

Ange fastighetsbeteckning (Olivehult 10:xxx), ditt könummer i tomtkön samt namn, adress och telefonnummer. Du hittar information om fastighetsbeteckning med mera i förrättningskartorna och i tomtkartan.

E-post: markexploatering@motala.se

Läs mer om och anmäl dig till kommunens tomtkö:

Tomtkö

Tomtpris

Tomtpriset är 500 kronor/kvadratmeter, exklusive anslutningsavgifter. Anslutningsavgiften för vatten och avlopp varierar beroende på tomtens storlek.

Förrättningskartor

Läs och ta del av förrättningskarta över Bråta hagar, tomt nummer 1-46:

Förrättningskarta, Bråta hagar, tomt nummer 1-46 (PDF, 5,0 MB)

Läs och ta del av förrättningskarta över Bråta hagar, tomt nummer 47-72:

Förrättningskarta, Bråta hagar, tomt nummer 47-72 (PDF, 4,5 MB)

Elanslutning

Har du frågor om anslutning av el är du välkommen att kontakta Vattenfall kundservice:

Vattenfall kundservice

Bredband och fjärrvärme

Det kommer att finnas möjlighet att ansluta till bredbandsfiber.

Fjärrvärme kommer inte att finnas i området.

Detaljplan med bestämmelser

Läs detaljplanen med bestämmelser för tomter i området Bråta hagar:

Detaljplan för del av Olivehult 10:3 med flera,Bråta hagar, Borensberg, Motala kommun

Har du frågor om byggnation är du välkommen att kontakta bygglovsenheten.

E-post: bygglov@motala.se