Ett förslag till detaljplan har tagits fram för del av Innerstaden 1:331 mfl (Bagaren), Centrum och har varit föremål för samråd som nu är avslutat. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för flerbostadshus. Syftet är även att möjliggöra för centrum och handel i bottenplan, detta med hänsyn till Motala centrums behov.

Detaljplanen möjliggör för nybyggnation av flerbostadshus som kan inrymma 45 stycken nya lägenheter till Motala centrum. Detaljplanen möjliggör även för användningarna centrum och handel i bottenplan, för att skapa en flexibel detaljplan med hänsyn till Motala centrums behov.

Detaljplanen möjliggör även för att tre befintliga gaturums ska få användning allmän platsmark gata. I väst möjliggör användningen allmän platsmark gata att Urban Hjärnes väg kan utformas så att Baltzar von Platens solfjäderformade stadsplan förstärks. Det handlar om att stärka den vertikala gatan och dess siktlinjer. I öst får Repslagaregatan sin faktiska användning.

Vid detaljplanens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, såsom hur byggnad ska placeras och utformas för att förhålla sig till Baltzar von Platens stadsplan, höjder anpassas till stads- och landskapsbilden, arkitektur i förhållande till omgivning och grannfastigheter, geoteknik, markföroreningar, dagvattenhantering, trafikbuller, skuggning med mera.

Planområdet ligger i Motala centrum, primärt inom kvarteret Bagaren som ligger strax sydväst om Stora torget. Planområdet utgörs av del av fastigheten Innerstaden 1:331 och hela fastigheten 1:333.

Detaljplanen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan 2040 då platsen anges som lämplig för förtätning.  Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att planen inte medför betydande miljöpåverkan. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 24 september 2025 att genomföra samråd enligt reglerna för standardförfarande. Samråd genomfördes under tiden 6 oktober – 3 november 2025.

Samrådstiden för planen är nu avslutad.

Under samråd och granskning finns planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar att ta del av i kommunhusets foajé, Drottninggatan 2, Motala under kontorstid samt på huvudbiblioteket i Folkets Hus, Repslagaregatan 1, Motala under bibliotekets öppettider. Planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar finns att ta del av på kommunens hemsida under hela planarbetet.

Möjligheten att lämna skriftliga synpunkter fanns till och med den 3 november 2025 via post eller e-post. Den som inte framfört skriftliga synpunkter under samråd- eller granskningsskedet kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta planen.

Samhällsbyggnadsnämndens justerade protokoll från den 24 september 2025 anslås på kommunens digitala anslagstavla. I protokollet finns beslutet angående planen. Protokollet och detaljplanens handlingar finns även tillgängligt i kommunens sammanträdesportal.

Kommunens digitala anslagstavla

Kommunens sammanträdesportal

Planhandlingar

Observera att filerna som finns för nedladdning kan vara stora. Om du laddar ner via mobildata kan du överväga att istället ladda ner när du är ansluten till wifi eller på en dator som är ansluten via fast nätverk. Storleken på PDF-filen framgår på respektive länk.

• Plankarta, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 954 kB)
• Planbeskrivning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 3,9 MB)
• Undersökning om betydande miljöpåverkan, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 482 kB)

Utredningar

• Dagvattenutredning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 2,8 MB)
• Fastighetsutredning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 120 kB)
• Geoteknisk utredning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 1,3 MB)
• Miljöteknisk markundersökning porluft, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 4,2 MB)
• Översiktlig miljöteknisk markundersökning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 7,0 MB)
• Miljöteknisk provtagningsrapport PFAS, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 351 kB)
• Trafikbullerutredning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 1,9 MB)

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon: 0141-22 50 00

Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala