Publicerad: 20 april, 2026 kl 12:00

Bagaren (del av innerstaden 1:331), Centrum

Förslaget till detaljplan för del av Innerstaden 1:331 (Bagaren) har bearbetats efter samråd och är nu föremål för granskning. Syftet är möjliggöra för flerbostadshus.

Detaljplanen möjliggör för nybyggnation av flerbostadshus i Motala centrum. Den planlagda byggrätten medger en bostadsvolym motsvarande cirka 45 lägenheter, beroende på vald lägenhetsstorlek.

Det strategiska målet med detaljplanen är att genom fler bostäder stärka flödet av människor i Motala centrum. På längre sikt bedöms ett ökat antal bostäder kunna bidra positivt till centrumutvecklingen.

Detaljplanen möjliggör även för Motala kommun att i framtiden kunna anlägga en allé längs med Sjögatan. Detta möjliggörs genom att styra den nya bebyggelsens placering mot Sjögatan.

Detaljplanen ändrar två gaturum till allmän platsmark – GATA. Genom att omvandla del av Urban Hjärnes väg från parkeringsändamål till allmän platsmark gata, skapas förutsättningar för att i framtiden utforma gatuutrymmet så att Baltzar von Platens solfjäderformade stadsplan förstärks. En förstärkning innebär att tydliggöra den vertikala gatan och dess siktlinjer.

Gaturummet på Repslagaregatan får sin faktiska användning som idag är gata.

Vid detaljplanens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, såsom hur byggnad ska placeras och utformas för att förhålla sig till Baltzar von Platens stadsplan, höjder i förhållande till stads- och landskapsbilden, arkitektur i förhållande till omgivning och grannfastigheter, geoteknik, markföroreningar, dagvattenhantering, trafikbuller, skuggning och dagsljus.

Planområdet ligger i kvarteret Bagaren, Motala centrum och omfattar fastigheten Innerstaden 1:331.

Detaljplanen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan 2040 då platsen anges som lämplig för förtätning.

Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att planen inte medför betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 24 september 2025 att genomföra samråd enligt reglerna för standardförfarande. Samråd genomfördes under tiden 6 oktober – 3 november 2025.

Granskning pågår för planen mellan 20 april – 18 maj 2026.

Under samråd och granskning finns planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar att ta del av i kommunhusets foajé på Drottninggatan 2 i Motala under kontorstid samt på huvudbiblioteket i Folkets Hus på Repslagaregatan 1 i Motala under bibliotekets öppettider.

Planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar finns att ta del av på kommunens hemsida under hela planarbetet.

Eventuella synpunkter på planen ska skickas skriftligt till Planenheten senast den 18 maj 2026 via post eller e-post. Den som inte framför skriftliga synpunkter under samråd- eller granskningsskedet kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta planen.

Protokoll från Samhällsbyggnadsnämndens beslut gällande planförslaget finns att ta del av i kommunens diarium och anslås i kommunens digitala anslagstavla.

Motala kommuns anslagstavla

Motala kommuns diarium

Planhandlingar

Observera att filerna som finns för nedladdning kan vara stora. Om du laddar ner via mobildata kan du överväga att istället ladda ner när du är ansluten till wifi eller på en dator som är ansluten via fast nätverk. Storleken på PDF-filen framgår på respektive länk.

Utredningar

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon: 0141-22 50 00

Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala