Detaljplanen för del av Innerstaden 1:331 (Bagaren), centrum har antagits. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för flerbostadshus. Syftet är även att möjliggöra för centrum i bottenvåning.

Detaljplanen möjliggör för nybyggnation av flerbostadshus i Motala centrum. Den planlagda byggrätten medger en bostadsvolym motsvarande cirka 45 lägenheter beroende på vald lägenhetsstorlek. Detaljplanen möjliggör även centrumanvändning i bottenvåningen för att skapa flexibilitet utifrån Motala centrums behov.

Det strategiska målet med detaljplanen är att genom fler bostäder stärka flödet av människor i Motala centrum. På längre sikt bedöms ett ökat antal bostäder kunna bidra positivt till centrumutvecklingen.

Detaljplanen möjliggör även för Motala kommun att i framtiden kunna anlägga en allé längs med Sjögatan. Detta möjliggörs genom att styra den nya bebyggelsens placering mot Sjögatan.

Detaljplanen ändrar två gaturum till allmän platsmark gata. Genom att omvandla del av Urban Hjärnes väg från parkeringsändamål till allmän platsmark gata, skapas förutsättningar för att i framtiden utforma gatuutrymmet så att Baltzar von Platens solfjäderformade stadsplan förstärks. En förstärkning innebär att tydliggöra den vertikala gatan och dess siktlinjer.

Gaturummet på Repslagaregatan får sin faktiska användning som idag är gata.

Vid detaljplanens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, såsom hur byggnad ska placeras och utformas för att förhålla sig till Baltzar von Platens stadsplan, höjder i förhållande till stads- och landskapsbilden, arkitektur i förhållande till omgivning och grannfastigheter, geoteknik, markföroreningar, dagvattenhantering, trafikbuller, skuggning och dagsljus.

Planområdet ligger i kvarteret Bagaren, Motala centrum och omfattar fastigheten Innerstaden 1:331.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 19 augusti 2026 att anta planen enligt reglerna för standardförfarande.

Protokoll från Samhällsbyggnadsnämndens beslut gällande planförslaget finns att ta del av i kommunens diarium och anslås på kommunens digitala anslagstavla.

Motala kommuns anslagstavla

Motala kommuns diarium

Planhandlingar

Observera att filerna som finns för nedladdning kan vara stora. Om du laddar ner via mobildata kan du överväga att istället ladda ner när du är ansluten till wifi eller på en dator som är ansluten via fast nätverk. Storleken på PDF-filen framgår på respektive länk.

• Protokollsutdrag, antagande av detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 117 kB)
• Underrättelse om antagande, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 127 kB)
• Plankarta, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 430 kB)
• Planbeskrivning-bagaren (PDF, 8,6 MB)
• Undersökning om betydande miljöpåverkan, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 524 kB)
• Granskningsutlåtande, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 1,1 MB)

Utredningar

• Dagsljusutredning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 352 kB)
• Dagvattenutredning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 2,8 MB)
• Geoteknisk utredning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 1,3 MB)
• Trafikbullerutredning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 1,9 MB)
• Fastighetsutredning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 120 kB)
• Miljöteknisk markundersökning porluft, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 4,2 MB)
• Översiktlig miljöteknisk markundersökning, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 7,0 MB)
• Miljöteknisk provtagningsrapport PFAS, detaljplan för kvarteret Bagaren (PDF, 351 kB)

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon: 0141-22 50 00

Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala