Publicerad: 11 oktober, 2024 kl 12:05

Folkets park 3 m fl, Varamon

Ändringsplanen för Folkets park 3 m fl, Varamon har överklagats och kommunen kommer skicka ärendet till Mark- och miljödomstolen för rättsprövning.

Hur lång tid den rättsliga processen kommer att ta vet vi inte. Kommunfullmäktige beslutade den 9 september 2024 att anta planen enligt reglerna för utökat förfarande.

Syftet med ändringsplanen är att främja Varamon som besöksmål genom att möjliggöra för en utveckling av gällande detaljplans syfte i form av en utbyggnad av stugbebyggelsen.

Folkets parkområdet planläggs i två separata planer, denna plan, en ändringsplan för norra delen och en ny detaljplan för den södra delen. Planerna tas fram parallellt i separata planprocesser. Till grund för båda planerna ligger en gemensam illustration över den tänkta bebyggelsen.

Bebyggelseförslaget i illustrationen omfattar, inom ändringsplanen, småskalig bebyggelse i form av semesterstugor. Bebyggelseförslaget beräknas kunna inrymma ungefär 55 semesterstugor.

Bebyggelsen får omfatta sammanlagt 6500 kvadratmeter byggnadsarea, varav 2500 kvadratmeter inom det västra egenskapsområdet och 4000 kvadratmeter inom det östra egenskapsområdet. Den sammanlagda byggnadsarean om 6500 kvadratmeter utgör cirka en fjärdedel av hela planens markyta. Bebyggelsen tillåts ha en högsta bruksarea, en typ av area inomhus, om 80 kvadratmeter per lägenhet med en högsta nockhöjd om 4,5 meter vilket motsvarar en våning.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden inom planområdet och i närområdet, såsom naturmiljö, fladdermöss, dagvattenförhållanden och dagvattenhantering, geotekniska förhållanden, parkering och gestaltning.

Ändringsplanen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan, ÖP 2040. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att ändringsplanen inte medför betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Planområdet ligger i södra delen av Varamon i västra delen av Motala tätort, cirka tre kilometer från Motala centrum, och omfattar delar av fastigheterna Folkets park 1, Folkets park 3 och Råssnäs 2:28.

Planhandlingar

Observera att filerna som finns för nedladdning kan vara stora. Om du laddar ner via mobildata kan du överväga att istället ladda ner när du är ansluten till wifi eller på en dator som är ansluten via fast nätverk. Storleken på PDF-filen framgår på respektive länk.

Utredningar

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon: 0141-22 50 00

Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala