Ett förslag till detaljplan har tagits fram för Vätterviken 4 och 5 med flera och har varit föremål för samråd som nu är avslutat. Syftet är att möjliggöra för en omvandling av delar av kvarteret Vätterviken från industri till en plats för boende, anpassat till platsens värden och förutsättningar.

Planförslaget möjliggör en omvandling av berörda delar av kvarteret Vätterviken från industri till bostadsområde. Den tänkta bostadsbebyggelsen är i form av två punkthus i söder om 3-10 våningar med en nedtrappning mot vattnet i norr, som i sin tur möter upp 8 stycken 2-vånings parhus beläget i norr. Sammanlagt möjliggör planen för cirka 100 nya bostäder.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, såsom buller, markmiljöförhållande, risk kopplat till järnvägen, den omkringliggande miljön, riksintresset för Göta kanal samt stads- och landskapsbilden

Planområdet ligger i kvarteret Vätterviken, cirka 500 meter syd-sydost om stora torget i Motala tätort. Planområdet omfattar fastigheterna Vätterviken 4, 5 och 6, Holm 6:85 samt del av Holm 6:80 och avgränsas av Fabriksgatan i söder, Vätterviken 1, 2 och 3 i öster, gång- och cykelbana mot Motalaviken i norr och Vätterviken 7 samt Gästisgatan i öster.

Planen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan, ÖP 2040.

Planen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 19 november 2025 att genomföra samråd enligt reglerna för standardförfarande. Samråd genomfördes mellan 24 november – 22 december 2025.

Samrådstiden för planen är nu avslutad.

Under samråd och granskning finns planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar att ta del av i kommunhusets foajé, Drottninggatan 2, Motala under kontorstid samt på huvudbiblioteket i Folkets Hus, Repslagaregatan 1, Motala under bibliotekets öppettider. Planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar finns att ta del av på kommunens hemsida under hela planarbetet.

Möjligheten att lämna skriftliga synpunkter fanns till och med den 22 december 2025 via post eller e-post. Den som inte framfört skriftliga synpunkter under samråd- eller granskningsskedet kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta planen.

Samhällsbyggnadsnämndens justerade protokoll från den 19 november 2025 anslås på kommunens digitala anslagstavla. I protokollet finns beslutet angående planen. Protokollet och detaljplanens handlingar finns även tillgängligt i kommunens sammanträdesportal.

Kommunens digitala anslagstavla

Kommunens sammanträdesportal

Planhandlingar

Observera att filerna som finns för nedladdning kan vara stora. Om du laddar ner via mobildata kan du överväga att istället ladda ner när du är ansluten till wifi eller på en dator som är ansluten via fast nätverk. Storleken på PDF-filen framgår på respektive länk.

• Plankarta, detaljplan för Vätterviken 4-5 (PDF, 914 kB)
• Planbeskrivning, detaljplan för Vätterviken 4-5 (PDF, 5,9 MB)
• Undersökning om betydande miljöpåverkan, detaljplan för Vätterviken 4-5 (PDF, 603 kB)

Utredningar

• Dagvattenutredning, detaljplan för Vätterviken 4-5 (PDF, 2,3 MB)
• Geoteknisk undersökning, detaljplan för Vätterviken 4-5 (PDF, 1,2 MB)
• Markteknisk undersökningsrapport, MUR, detaljplan för Vätterviken 4-5 (PDF, 7,1 MB)
• Miljöteknisk markundersökning, detaljplan för Vätterviken 4-5 (PDF, 6,8 MB)
• Antikvarisk utredning, detaljplan för Vätterviken 4-5 (PDF, 9,8 MB)
• Trafikbullerutredning, detaljplan för Vätterviken 4-5 (PDF, 3,5 MB)
• Planprogram för Motalavikens södra strand (PDF, 42,8 MB)
• Riskbedömning, Södra stranden (PDF, 1,6 MB)

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon: 0141-22 50 00

Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala