Publicerad: 11 oktober, 2024 kl 12:05

Fjällskivlingen 1, Varamon

Ändringsplanen för Fjällskivlingen 1, Varamon har överklagats och kommunen kommer skicka ärendet till Mark- och miljödomstolen för rättsprövning.

Hur lång tid den rättsliga processen kommer att ta vet vi inte. Kommunfullmäktige beslutade den 9 september 2024 att anta planen enligt reglerna för standardförfarande

Syftet med ändringen av detaljplanen är att vidare utveckla det befintliga området för campingstugor inom fastigheten Fjällskivlingen 1 och att fortsätta främja Varamon som besöksmål. Detta genom att utöka den befintliga byggrätten inom fastigheten samt ändra stugornas möjliga storlek. Ändringen syftar även till att bevara värdefulla träd inom fastigheten.

Bebyggelseförslaget i illustrationen omfattar, inom ändringsplanen, småskalig bebyggelse i form av semesterstugor. Bebyggelseförslaget beräknas kunna inrymma ungefär 16 semesterstugor.

Bebyggelsen får omfatta sammanlagt 1400 kvadratmeter byggnadsarea, varav 500 kvadratmeter inom det östra egenskapsområdet och 900 kvadratmeter inom det västra egenskapsområdet. Den sammanlagda byggnadsarean om 1400 kvadratmeter utgör mindre än en femtedel av hela planens markyta. Bebyggelsen tillåts ha en högsta byggnadsarea om 85 kvadratmeter per byggnad med en högsta totalhöjd om 8,0 meter för de östra egenskapsområdet vilket motsvarar två våningar och en högsta totalhöjd om 5,0 meter för de västra egenskapsområdet vilket motsvarar en våning.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden inom planområdet och i närområdet, såsom naturmiljö, kulturmiljö, fladdermöss, fåglar, dagvattenförhållanden, dagvattenhantering, geotekniska förhållanden, trafik och parkering.

Ändringsplanen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan, ÖP 2040. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att ändringsplanen inte medför betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Planområdet ligger i Varamon, västra Motala. Planområdet omfattar Fjällskivlingen 1 och avgränsas av Fågelvägen i norr, Stormvägen i söder, Varamostranden i väst och Varamovägen i öst.

Planhandlingar

Observera att filerna som finns för nedladdning kan vara stora. Om du laddar ner via mobildata kan du överväga att istället ladda ner när du är ansluten till wifi eller på en dator som är ansluten via fast nätverk. Storleken på PDF-filen framgår på respektive länk.

Utredningar

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon: 0141-22 50 00

Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala