Murar och plank
Behöver jag söka bygglov?
Tänk på att även om en åtgärd inte kräver bygglov ska byggnationen uppfylla de krav som finns enligt gällande lagar och byggregler. Åtgärden ska även utföras varsamt och vara anpassad till byggnaden och området.
Under vissa förutsättningar kan du bygga mur eller plank utan bygglov inom detaljplanerat område. Men det finns vissa villkor som samtliga behöver vara uppfyllda.
Du behöver inte bygglov om muren eller planket är lägre än 1,8 meter och ligger inom 3,6 meter från byggnaden. Om det placeras längre bort än 3,6 meter från det får det vara högst 1,2 meter högt.
Om muren eller planket placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen måste du ha ett skriftligt godkännande från berörd granne för att bygga en mur eller ett plank som är högre än 1,2 meter utan bygglov.
Bygglov krävs också för att väsentligt ändra eller flytta en anläggning som omfattas av en skyddsbestämmelse i detaljplan eller områdesbestämmelser, eller för att väsentligt ändra eller flytta en anläggning som är särskilt värdefull även om den inte omfattas av en skyddsbestämmelse.
Du måste söka bygglov om byggnaden eller området är särskilt kulturhistoriskt värdefullt och muren eller planket påverkar byggnadens eller områdets karaktär. Läs mer om detta på sidan om utökad lovplikt:
Under vissa förutsättningar kan du bygga mur eller plank utan bygglov utanför detaljplanerat område. Men det finns vissa villkor som samtliga behöver vara uppfyllda.
Du måste söka bygglov om byggnaden eller området är särskilt kulturhistoriskt värdefullt och muren eller planket påverkar byggnadens eller områdets karaktär.
Om muren eller planket placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen måste du ha ett skriftligt godkännande från berörd granne för att bygga en mur eller ett plank som är högre än 1,2 meter utan bygglov.
Om det hamnar närmare än 30 meter från ett järnvägsspår krävs skriftligt medgivande från järnvägens infrastrukturförvaltare för att bygga en mur eller ett plank som är högre än 1,2 meter utan bygglov.
Du måste också söka bygglov om du väsentligt ändrar eller flyttar en anläggning som är särskilt värdefull, även om den inte omfattas av någon bestämmelse om skydd av kulturvärden.
Om du är osäker på vad som gäller kan du kontakta oss för rådgivning, innan du utför åtgärden. För att vi ska kunna göra en bedömning om din mur eller plank kräver bygglov eller inte, behöver du lämna in en beskrivning eller en måttsatt skiss. Den ska visa:
- placering på tomten med avstånd till tomtgränser
- utformning, längd och höjd.
Du kan också läsa mer hos Boverket:
Plank – PBL kunskapsbanken – Boverket
Utformning och placering av mur eller plank
Tänk på att en mur eller ett plank inte bara blir en del av den egna tomten, utan också en del av området. När du väljer utformning behöver du därför genom form, färg och material ta hänsyn till husets, trädgårdens och områdets prägel.
För placering av högre plank eller murar utmed gata eller fastighetsgräns råder generellt sett restriktivitet. Vid en sådan placering är det lämpligast att göra en låg inhägnad, som inte dominerar och sluter det gemensamma rummet allt för mycket. Planket eller muren bör ha en variation för att skapa liv och för att minimera ett monotont intryck. Om planket eller muren inte görs lika på båda sidor ska den prydligaste sidan vändas mot gata eller granne.
Fri sikt
För att säkerställa fri sikt ska alltid plank, murar, staket och vegetation intill utfarter och gatuhörn utformas och beskäras så att de inte skymmer sikten. Se bilderna nedan:
Vid utfart ska du se till att staket, mur eller plank inte är högre än 80 centimeter från gatunivå inom markerad triangel. Sikten ska vara fri minst 2,5 meter från gatan eller gångbanan. Om din tomt ligger intill en gata eller gång- och cykelväg ska det vara en fri sikttriangel som sträcker sig minst 10 meter åt vardera hållet.
Vilka handlingar ska jag skicka in?
Om du behöver söka bygglov ska du skicka in följande handlingar:
- ritningar i skala 1:100 (fasadritningar)
- marksektionsritning i skala 1:100 (vid anläggande av mur)
- situationsplan i skala 1:400
- teknisk beskrivning.
Som hjälp för hur du ska utforma ritningarna kan du använda dig av exempelritningarna:
Murar och stödmurar (PDF, 265 kB)
Hur lång tid tar det att få ett besked?
Du får beslut på en bygglovsansökan inom tio veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta. Du får besked på en anmälan inom fyra veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta. Handläggningstiden kan förlängas med tio veckor respektive fyra veckor om det krävs för ytterligare utredning i ärendet.
Så handlägger vi ditt bygglovsärende
Vad kostar det?
En ansökan eller anmälan är förenat med en avgift. Avgiften beräknas enligt en fastställd taxa av kommunfullmäktige. Den slutliga avgiften beror på flera olika faktorer, exempelvis byggnadens storlek, om åtgärden avviker från detaljplanen och om grannar har underrättats.
E-tjänst för ansökan
Ansök om bygglov via vår e-tjänst.
Kontakt
Servicecenter
Telefon: 0141-22 50 00
E-post: motala.kommun@motala.se