Stort intresse för flerbostadshus på Södra stranden

Illustration över hur planområdet kan komma att se ut, vy från vatten (Enter arkitektur, 2019-08-23)

Granskningstiden av detaljplanen för Stenavadet 1-3 med flera, Södra stranden avslutades i februari i år. Intresset för bostäder i området är stort och kommunstyrelsen ska nu besluta om förlängning av markanvisningsavtal och köpeavtal för del av kvarteret Stenavadet.

Ny detaljplan möjliggör byggnation av flerbostadshus

Området ligger längs Motalavikens södra strand, mellan de gamla cisternerna och området där ställplats för husbilar finns idag. Den nya detaljplanen sträcker sig också en bit ut i vattnet.

Detaljplanen möjliggör bebyggelse av tre flerbostadshus i 8–9 våningar. Tillsammans ger bostäderna cirka 95 lägenheter med tillhörande parkeringsplatser och carportar.

Genom detaljplanen säkerställs även ett allmänt tillgängligt, grönt promenadstråk närmast vattnet. Det allmänna området kommer att bli en del av promenadslingan kring Motalaviken.

Beslut om förlängd markanvisning och köpeavtal

I markanvisningsavtalet anges att innan detaljplanen antas ska ett köpeavtal upprättas och undertecknas av Motala kommun och exploatörerna HP Boendeutveckling och Ulricehamns Betong.

Detaljplanen är nu klar för antagande och kommunstyrelsen väntas på majsammanträdet ta beslut omförlängd markanvisning och köpeavtal. Kommunfullmäktige fattar därefter beslut om antagande av detaljplanen.

– Det här är väldigt positivt och vi har jobbat länge med att omvandla södra strandens område, säger Hanna Hammarlund, verksamhetschef strategisk samhällsplanering.

Start av byggnation 2021

Försäljningsstart av de 33 första bostadsrätterna beräknas ske i anslutning till detaljplanens antagande. Byggnation påbörjas under 2021 när tillräcklig försäljningsgrad uppnåtts.

Carolina Axelsson, vd HP Boendeutveckling är mycket glad över att försäljningen nu kan påbörjas.

– Vi upplever att det finns ett stort och uppdämt behov av nya bostadsrätter i Motala. Tack vare ett målinriktat samarbete under detaljplaneprocessen med Motala kommun kan vi nu erbjuda bostäder i detta efterlängtade läge, säger Carolina Axelsson, vd HP Boendeutveckling.

Bakgrund

Kommunstyrelsen beslutade i september 2018 att godkänna överlåtelse av markanvisningsavtal gällande fastigheterna Stenavadet 1-3, tecknat mellan kommunen och Bostadsstiftelsen Platen till Ulricehamns Betong AB och HP Boendeutveckling AB.

Detaljplan har tagits fram för Fastigheterna Stenavadet 1-3 m.fl. och inväntar beslut om antagande i Kommunfullmäktige.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse och säkerställa allmänhetens tillträde till strandområde. Detaljplanen föreslår tre flerbostadshus i 8-9 våningar som tillsammans möjliggör cirka 95 lägenheter med tillhörande parkeringsplatser.

Strandområdet planläggs som park (allmän plats). Inom området möjliggörs en gångväg som är en del av rekreationsstråket runt Motalaviken. Inom parkmarken ska värdefulla träd bevaras och den lummiga karaktären bibehållas.