Publicerad: 16 mars, 2023 kl 18:15

Beslut om granskning av detaljplan för Badgästen i Varamon

Flygbild över del av Varamon.

Vid sammanträdet i mars föreslås samhällsbyggnadsnämnden ta beslut om granskning av detaljplanen Badgästen i Varamon.

I juni 2022 gav Mark- och miljödomstolen besked om att de upphävde kommunfullmäktiges beslut för detaljplanen för området Badgästen, ett av områdena för Lalandias planerade etablering i Varamobaden.

Som en följd beslutade kommunen att förslaget till detaljplan skulle revideras och omarbetas för att sedan gå ut på en ny granskning. Beslutet bygger på ett tidigare domslut från Mark- och miljööverdomstolen, mål P 13204-19, där samrådskravet inte gäller för en detaljplan där antagandebeslutet har upphävts.

Granskning föreslås pågå 27 mars – 28 april 2023.

Planområdet

Planområdet omfattar det som i dagsläget är cirka 60 parkeringsplatser och naturmark. Planen syftar till att möjliggöra semesterbostäder för tillfällig vistelse.

Fastigheter som berörs är Badgästen 2, Badgästen 3 samt del av Varamon 1:13. Området avgränsas i väster av strandvallen, i öster av Varamovägen, i norr av befintlig bebyggelse och i söder av Regnbågsvägen. Motala kommun är markägare.

Ändringen av detaljplaneförslaget syftar till att möjliggöra semesterbostäder för tillfällig vistelse och främja Varamon som besöksmål.

Bakgrund

Det danska företaget Lalandia A/S vill etablera sig i Varamon och nuvarande Folkets parkområdet. Deras semesterkoncept innehåller semesterhus, ett stort inomhusvattenland samt andra sport- och nöjesaktiviteter.

Detaljplanerna som är aktuella för Lalandias etablering omfattar totalt 282 500 kvadratmeter mark. I dessa ska förutsättningarna för etableringen klargöras. Arbetet med de detaljplaner som är aktuella för Lalandias etablering pågick under hela 2018. Den 10 december 2018 antogs de i kommunfullmäktige.

Samtliga detaljplaner överklagades och 18 november 2021 gav Mark- och miljödomstolen besked gällande sakfrågan. Mark- och miljödomstolen upphävde kommunfullmäktiges beslut för detaljplanerna Badgästen, Folkets park och Fjällskivlingen. Överklagandet för detaljplan Tvättsvampen avvisades. Avvisandet överklagades till Mark- och miljööverdomstolen.

När det gäller detaljplanen för Folkets park arbetar kommunen med att ta fram nya detaljplaner för området.

Läs mer om Lalandiaprojektet

Texten Resultatmål 11: Ett brett utbud av kultur- och fritidsaktiviteter, mot röd bakgrund, samt en ikon med teatermasker.
Nyheten är kopplad till resultatmål 11 – Ett brett utbud av kultur- och fritidsaktiviteter. Ett rikt kultur- och fritidsutbud är en viktig aspekt för folkhälsan och bidrar till mer välmående invånare. Vi ska vårda och uppmuntra det viktiga arbete som bedrivs av föreningar runt om i kommunen.
Texten Resultatmål 3: Motala växer, mot grön bakgrund, samt en ikon med ett hus.
Nyheten är kopplad till resultatmål 3 – Motala växer. Fler kommuninvånare skapar mer skatteintäkter, starkare tillväxt, fler arbetstillfällen, bredare mångfald och en rikare stad och landsbygd.