Ett förslag till detaljplan har tagits fram för Råssnäs 2:28 med flera, Tegelviken och har varit föremål för samråd som nu är avslutat. Syftet är möjliggöra för bostäder i ett sjönära läge med hänsyn till befintlig hamnverksamhet, samt säkerställa allmänhetens tillgång till strandområdet.

Planen möjliggör för ett 60-tal bostäder om två till fyra våningar att uppföras i sjönära läge. Stora delar av planområdet planläggs som småbåtshamn (V1) där viss del av området redan idag utgörs av befintlig hamnverksamhet. I planområdets norra del planläggs ett nytt område för småbåtshamn, avsett för båtuppställning. Detta område ersätter den yta som idag nyttjas för detta men som i planförslaget pekas ut för bostäder. Planen säkerställer också allmänhetens tillgång till strandområdet genom en gång- och cykelväg som skapar en ny väg längs vattnet. I anslutning till denna väg möjliggör planen även för ett nytt parkområde.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen såsom den befintliga hamnverksamheten, allmänhetens tillgång till strandområdet, naturvärden, djurliv samt stads- och landskapsbilden. Hänsyn har även tagits till dagvattenhantering och de geotekniska förhållandena på platsen.

Planområdet ligger i Tegelviken cirka två kilometer sydväst från Motala centrum. Planområdet omfattar del av fastigheterna Råssnäs 2:28 och Agneshög 3:23

Planen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan. Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att planen inte medför betydande miljöpåverkan.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 22 januari 2025 att genomföra samråd enligt reglerna för standardförfarande. Samråd genomfördes under tiden 3 februari- 3 mars 2025. Samrådstiden för planen är nu avslutad.

Under samråd och granskning finns planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar att ta del av i kommunhusets foajé, Drottninggatan 2, Motala under kontorstid samt på huvudbiblioteket i Folkets Hus, Repslagaregatan 1, Motala under bibliotekets öppettider. Planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar finns att ta del av på kommunens hemsida under hela planarbetet.

Möjligheten att lämna skriftliga synpunkter fanns till och med den 3 mars 2025 via post eller e-post. Den som inte framfört skriftliga synpunkter under samråd- eller granskningsskedet kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta planen.

Samhällsbyggnadsnämndens justerade protokoll från den 22 januari 2025 anslås på kommunens digitala anslagstavla. I protokollet finns beslutet angående planen. Protokollet och detaljplanens handlingar finns även tillgängligt i kommunens sammanträdesportal.

Kommunens digitala anslagstavla

Kommunens sammanträdesportal

Planhandlingar

Observera att filerna som finns för nedladdning kan vara stora. Om du laddar ner via mobildata kan du överväga att istället ladda ner när du är ansluten till wifi eller på en dator som är ansluten via fast nätverk. Storleken på PDF-filen framgår på respektive länk.

• Plankarta (PDF, 2,9 MB)
• Planbeskrivning (PDF, 2,6 MB)
• Undersökning om betydande miljöpåverkan (PDF, 462 kB)

Utredningar

• Dagvattenutredning (PDF, 17,5 MB)
• Geoteknisk utredning PM (PDF, 1,3 MB)
• Geoteknisk utredning MUR (PDF, 3,2 MB)
• Markmiljöutredning (PDF, 5,0 MB)

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon: 0141-22 50 00

Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala