Detaljplaneförslag för Norra Bråstorp etapp 3 har hållits tillgängligt för granskning som nu är avslutad.

Syftet med detaljplanen är att utveckla Bråstorp som stadsdel genom att möjliggöra för blandad bostadsbebyggelse samt offentlig och kommersiell service. Vidare syftar detaljplanen till att säkerställa god trafikförsörjning och rekreationsmöjligheter i området.

Planförslaget möjliggör en variation av småhus, grupphus och flerbostadshus motsvarande 1800–2200 nya bostäder. Variation i upplåtelseformer förespråkas utifrån en social hållbarhetsaspekt. Detaljplanen bidrar till att uppfylla mål för bostadsbyggande som finns redovisade i kommunens Mark- och bostadsförsörjningsprogram.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, såsom dagvattenhantering, markmiljö, natur- och kulturvärden, geoteknik samt relationen till omgivande verksamheter. Grönstruktur, rekreationsmöjligheter samt utbyggnad av strukturer i form av trafikförsörjning, el och VA har undersökts och säkerställts i och med planförslaget.

Planområdet ligger i Bråstorp i Motala tätort, cirka 4 kilometer från Motala centrum. Planområdet omfattar del av fastigheterna Bråstorp 1:8 och Bråstorp 1:50 och avgränsas av natur i norr, nordväst och öster, samt befintlig bebyggelse i Bråstorp i söder och väster.

Detaljplanen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan, ÖP 2040.

Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att planförslaget inte medför betydande miljöpåverkan.

Samråd genomfördes enligt reglerna för utökat förfarande under tiden 7 februari – 21 mars 2022.

Granskning genomfördes enligt reglerna för utökat förfarande under tiden 26 juni – 11 september 2023.

Under granskningstiden har planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar funnits fysiskt tillgängligt i kommunhusets foajé, Drottninggatan 2 och på huvudbiblioteket i Folkets Hus, Repslagaregatan 1 i Motala samt digitalt tillgängligt på kommunens hemsida.

Möjligheten att lämna skriftliga synpunkter fanns till och med den 11 september 2023 via post eller e-post. Den som inte framfört skriftliga synpunkter under samråd- eller granskningsskedet kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

Planhandlingar

• Plankarta (PDF, 4,1 MB)
• Planbeskrivning (PDF, 5,5 MB)
• Undersökning betydande miljöpåverkan (PDF, 467 kB)
• Samrådsredogörelse inklusive bilaga (PDF, 4,3 MB)
• Underrättelse (PDF, 76 kB)

Utredningar

1. Arkeologisk utredning steg 1 (PDF, 3,2 MB)
2. Arkeologisk förundersökning och arkeologisk utredning etapp 2 (PDF, 3,0 MB)
3. Barnkonsekvensanalys för detaljplan Norra Bråstorp etapp 3(PDF, 204 kB)
4. Detaljerad dagvattenutredning (PDF, 2,8 MB)
5. PM Geoteknik och MUR (PDF, 4,2 MB)
6. Gestaltningsprogram (lämnas ut på begäran på grund av filens storlek)
7. Kompletterande miljöteknisk markundersökning (PDF, 3,1 MB)
8. Mygghultskullen/Mygghultstippen – Geotekniskt utlåtande (PDF, 36 kB)
9. Naturvärdesinventering (PDF, 4,0 MB)
10. Riskutredning (PDF, 417 kB)
11. Trafikförslag Slingerbulten/Metallvägen (PDF, 3,2 MB)
12. Trafikutredning med simulering (PDF, 8,3 MB)
13. Översiktlig dagvattenutredning (PDF, 1,7 MB)
14. Översiktlig miljöteknisk markundersökning (PDF, 2,6 MB)
15. Översiktlig miljöteknisk markundersökning inkl. bilagor (PDF, 3,8 MB)

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss på plan- och byggenheten.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se
Telefon växel: 0141-22 50 00
Postadress:
Plan- och byggenheten
Motala kommun
591 86 Motala