Område 5 - Badgästen (Lalandia) - semesterbostäder

En detaljplan för kvarteret Badgästen har tagits fram. Tid för granskning är nu avslutad.

Planhandlingar blev godkända av Plan- och miljönämnden 21 november 2018 och fördes vidare till kommunstyrelsen 28 november 2018. Handlingarna blev antagna i kommunfullmäktige 10 december 2018.

Detaljplanen prövar en etablering av semesterkonceptet Lalandia. Föreliggande planförslag är en av fem separata detaljplaner som hanteras i ett sammanhang. Det gemensamma syftet med de fem detaljplanerna är att möjliggöra en etablering av Lalandia inklusive cirka 550 semesterbostäder i Varamobaden.

Planområdet omfattar det som i dagsläget är cirka 60 parkeringsplatser och naturmark. Planen syftar till att möjliggöra semesterbostäder för tillfällig vistelse.

Fastigheter som berörs är Badgästen 1, Badgästen 2, Badgästen 3 samt del av Varamon 1:13. Området avgränsas i väster av strandvallen, i öster av Varamovägen, i norr av befintlig bebyggelse och i söder av Regnbågsvägen. Motala kommun är markägare.

En miljökonsekvensbeskrivning visar att ett genomförande av planen inte medför betydande miljöpåverkan. En del av planområdet omfattas av strandskydd. Strandskyddet avses upphävas inom den delen av planområdet. Detaljplanen handläggs enligt plan- och bygglagens regler för utökat förfarande.

Handlingar godkända av Plan- och miljönämnden och antagna av Kommunfullmäktige:

1. Plankarta (PDF, 827 kB)
2. Plan- och genomförandebeskrivning (PDF, 4,2 MB)
3. Granskningsutlåtande (PDF, 699 kB)
4. Lista inkomna granskningsyttranden (PDF, 345 kB)
5. Samrådsredogörelse (PDF, 818 kB)
6. Lista inkomna samrådsyttranden (PDF, 354 kB)
7. Miljökonsekvensbeskrivning (PDF, 4,8 MB)
8. Fladdermusinventering Varamon (PDF, 1,7 MB)
9. SIMAIR-PM Beräkning 2017 (PDF, 7 kB)
10. SIMAIR-PM Beräkning 2030 (PDF, 7 kB)
11. Naturvärdesinventering i Varamonområdet (PDF, 1,9 MB)

Tillhörande utredningar med mera

Från granskning

1. Översiktlig geoteknisk utredning (PDF, 1,8 MB)
2. Naturvärdesinventering (PDF, 4,2 MB)
3. Arkeologisk utredning etapp 1 (PDF, 3,7 MB)
4. Trafikbullerutredning Gustavsvik (PDF, 1,0 MB)
5. PM Grundvattenundersökning (PDF, 204 kB)
6. Gestaltning område 2 Folkets Park – Semesterboenden vid Vättern (PDF, 3,5 MB)

Från samrådet

1. Dagvattenutredning (PDF, 4,2 MB)
2. Landskapsanalys Tvättsvampen
3. Miljöteknisk markundersökning (PDF, 3,5 MB)
4. Trafikbullerutredning (PDF, 3,8 MB)
5. Trafikutredning (PDF, 2,6 MB)
6. Programkarta Badstrandsvägen (PDF, 952 kB)
7. Gestaltningsprogram Varamon 2014 (PDF, 16,6 MB)
8. Idéprogram Varamobaden (PDF, 2,6 MB)
9. HUI Turistekonomisk rapport 2017 (PDF, 3,6 MB)
10. Parkeringsutredning Varamobaden (PDF, 1,9 MB)

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss på plan- och byggenheten.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon växel: 0141-22 50 00

Postadress:
Plan- och byggenheten
Motala kommun
591 86 Motala