Detaljplan för Kanaljorden 3:43 m fl (Bryggeriet), Kvarnön har vunnit laga kraft den 28 mars 2025. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 26 februari 2025 att anta planen enligt reglerna för standardförfarande.

Syftet med planen är att möjliggöra för nya bostäder och centrumverksamhet på Kvarnön samt att bevara bryggeribyggnaden och dess kulturvärde. Planen syftar även att tillskapa ett grönstråk vid Motala ström.

Planen möjliggör både bostadsbebyggelse och centrumanvändning. På så vis skapas fler möjligheter att kunna föra nytt liv till bryggeriet och dess omgivning.

Bevarandebestämmelser har tillförts som skyddar bryggeribyggnadens karaktär och kulturmiljöhistoriska värde. För tillkommande byggelse som är tänkt att uppföras som radhus är nockhöjden reglerad till 9 meter och volym, kulör, material samt placering av den tillkommande bebyggelsen har anpassats till omgivande bebyggelse för att möjliggöra en varsam komplettering till den befintliga bebyggelsen.

I söder mot Motala ström är avsikten säkra en fri passage med ett gångstråk för att säkerställa allmänhetens tillgång till vattnet.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, så som buller, risk, kulturmiljö, dagvattenhantering, strandskydd och gestaltning.

Planområdet ligger på Kvarnön, cirka 650 meter sydost om centrala Motala. Planområdet omfattar fastigheterna Kanaljorden 3:3, Kanaljorden 3:43, Kanaljorden 3:42 samt Kanaljorden 3:61 och avgränsas huvudsakligen av Verkstadsvägen i norr, Motala Ström i söder, Herrekvarnsgränd i öster samt E-luxspåret i väster.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 26 februari 2025 att anta planen enligt reglerna för standard planförfarande.

Samhällsbyggnadsnämndens justerade protokoll från den 26 februari 2025 anslås på kommunens digitala anslagstavla. I protokollet finns beslutet angående planen. Protokollet och detaljplanens handlingar finns även tillgängligt i kommunens sammanträdesportal.

Kommunens digitala anslagstavla

Kommunens sammanträdesportal

Planhandlingar

Observera att filerna som finns för nedladdning kan vara stora. Om du laddar ner via mobildata kan du överväga att istället ladda ner när du är ansluten till wifi eller på en dator som är ansluten via fast nätverk. Storleken på PDF-filen framgår på respektive länk.

• Protokollsutdrag antagande, detaljplan för Kanaljorden 3:43 (Bryggeriet) (PDF, 96 kB)
• Underrättelse (anslag) om antagande, detaljplan för Kanaljorden 3:43 (Bryggeriet) (PDF, 126 kB)
• Plankarta, detaljplan för Kanaljorden 3:43 (Bryggeriet) (PDF, 779 kB)
• Planbeskrivning, detaljplan för Kanaljorden 3:43 (Bryggeriet) (PDF, 3,0 MB)
• Undersökning om betydande miljöpåverkan, detaljplan för Kanaljorden 3:43 (Bryggeriet) (PDF, 637 kB)
• Granskningsutlåtande, detaljplan för Kanaljorden 3:43 (Bryggeriet) (PDF, 4,5 MB)

Utredningar

• Arkeologisk utredning (PDF, 1,1 MB)
• Bullerutredning (PDF, 2,5 MB)
• Dagvattenutredning (PDF, 4,4 MB)
• Geoteknik PM (PDF, 2,4 MB)
• Geoteknik MUR (PDF, 2,4 MB)
• Geoteknik kompletterande PM (PDF, 251 kB)
• Kulturmiljöutredning (PDF, 4,6 MB)
• Markundersökning (PDF, 5,2 MB)
• Riskutredning (PDF, 1,1 MB)
• Statusbedömning (PDF, 3,2 MB)

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.

Ansvarig planarkitekt: Damien Marchese

E-post: samhallsbyggnad@motala.se

Telefon: 0141-22 50 00

Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala