Publicerad: 9 maj, 2023 kl 13:01

Kanaljorden 3:43 m fl (Bryggeriet), Kvarnön

Ett detaljplaneförslag har tagits fram för Kanaljorden 3:43 m fl (Bryggeriet), Kvarnön och har varit föremål för samråd.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder och centrumverksamhet i och i anslutning till bryggeribyggnaden samt att bevara byggnaden och dess kulturvärde. Planen syftar även till att tillskapa en mindre park vid Motala ström.

På Kanaljorden 3:43 väster om Bryggaregränd möjliggörs både bostadsbebyggelse och centrumanvändning. På så vis skapas en flexibel användning med fler möjligheter att kunna återuppliva bryggeriet och dess omgivning. Bevarandebestämmelser har tillförts som skyddar bryggeribyggnadens karaktär och kulturmiljöhistoriska värde. Nockhöjd är satt till +110 meter över nollplan för bryggeriet, vilket motsvara ungefär des nuvarande höjd. För tillkommande bebyggelse är nockhöjden reglerad till 9 meter för att fungera som ett varsamt komplement till den befintliga bebyggelsen.

På Kanaljorden 3:43 öster om Bryggaregränd möjliggörs bostadsbebyggelse. Höjden är satt till 9 meter för att fungera som ett varsamt komplement till befintlig bebyggelse.

Den tillkommande bebyggelsen är tänkt att utföras främst i form av radhus och parhus. Olika utformningar är möjliga utifrån detaljplanens regleringar.

I söder mot Motala ström är avsikten att anlägga en parkmiljö för att säkerhetsställa allmänhetens tillgång till vattnet.
Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, så som buller, risk, kulturmiljö, dagvattenhantering, strandskydd och gestaltning.

Planområdet ligger på Kvarnön, cirka 650 meter sydost om centrala Motala. Planområdet omfattar fastigheterna Kanaljorden 3:43, Kanaljorden 3:42 samt Kanaljorden 3:61 och avgränsas av Verkstadsvägen i norr, Motala Ström i söder, Herrekvarnsgränd i öster samt E-lux spåret i väster.

Plan- och byggenheten bedömer att planförslaget överensstämmer med gällande översiktsplan och dess intentioner för platsen.

Plan- och byggenheten bedömer att planförslaget inte medför betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har efter utfört undersökningssamråd meddelat att de delar Plan- och byggenhetens bedömning.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 26 april 2023 att genomföra samråd enligt reglerna för standardförfarande.

Samrådstiden för detaljplanen för Kanaljorden 3:43 m fl (Bryggeriet), Kvarnön är nu avslutad.

Under samrådstiden har planförslaget, miljöbedömningen samt utredningar funnits tillgängligt i kommunhusets foajé, Drottninggatan 2 och på huvudbiblioteket i Folkets Hus, Repslagaregatan 1 i Motala samt på kommunens hemsida.

Möjligheten att lämna skriftliga synpunkter fanns till och med den 9 juni 2023 via post eller e-post. Den som inte framfört skriftliga synpunkter under samråd- eller granskningsskedet kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

Kommunens digitala anslagstavla

Kommunens sammanträdesportal