Publicerad: 22 augusti, 2024 kl 00:00

Folkets park 3 m fl, Varamon

Ändringsplanen för Folkets park 3 m fl, Varamon har godkänts i Samhällsbyggnadsnämnden och bereds nu för antagande i Kommunfullmäktige.

Syftet med ändringsplanen är att främja Varamon som besöksmål genom att möjliggöra för en utveckling av gällande detaljplans syfte i form av en utbyggnad av stugbebyggelsen.

Folkets parkområdet planläggs i två separata planer, denna plan, en ändringsplan för norra delen och en ny detaljplan för den södra delen. Planerna tas fram parallellt i separata planprocesser. Till grund för båda planerna ligger en gemensam illustration över den tänkta bebyggelsen.

Bebyggelseförslaget i illustrationen omfattar, inom ändringsplanen, småskalig bebyggelse i form av semesterstugor. Bebyggelseförslaget beräknas kunna inrymma ungefär 55 semesterstugor.

Bebyggelsen får omfatta sammanlagt 6500 kvadratmeter byggnadsarea, varav 2500 kvadratmeter inom det västra egenskapsområdet och 4000 kvadratmeter inom det östra egenskapsområdet. Den sammanlagda byggnadsarean om 6500 kvadratmeter utgör cirka en fjärdedel av hela planens markyta. Bebyggelsen tillåts ha en högsta bruksarea, en typ av area inomhus, om 80 kvadratmeter per lägenhet med en högsta nockhöjd om 4,5 meter vilket motsvarar en våning.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden inom planområdet och i närområdet, såsom naturmiljö, fladdermöss, dagvattenförhållanden och dagvattenhantering, geotekniska förhållanden, parkering och gestaltning.

Ändringsplanen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan, ÖP 2040. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att ändringsplanen inte medför betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Planområdet ligger i södra delen av Varamon i västra delen av Motala tätort, cirka tre kilometer från Motala centrum, och omfattar delar av fastigheterna Folkets park 1, Folkets park 3 och Råssnäs 2:28.

Planen har varit utskickad för samråd enligt reglerna för utökat förfarande under tiden 3 oktober – 31 oktober 2022 och ett öppet hus hölls den 18 oktober 2022.

Planen har varit utskickad för granskning enligt reglerna för utökat förfarande under 2 maj – 31 maj 2023.

Den 21 augusti 2024 beslutade Samhällsbyggnadsnämnden att godkänna ändringsplanen för Folkets park 3 m fl samt att skicka planen vidare till Kommunfullmäktige för att ta beslut om antagande.

Den 9 september 2024 kommer planen till Kommunfullmäktige för beslut om antagande enligt reglerna för utökat förfarande.

Det justerade protokollet från Samhällsbyggnadsnämnden den 21 augusti 2024 och därmed beslutet gällande detaljplanen anslås på kommunens digitala anslagstavla. Protokollet och detaljplanens handlingar finns även tillgängligt i kommunens sammanträdesportal.

Kommunens digitala anslagstavla

Kommunens sammanträdesportal

Planhandlingar

Utredningar

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss på Planenheten.
E-post: samhallsbyggnad@motala.se
Telefon: 0141-22 50 00
Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala