Publicerad: 22 augusti, 2024 kl 00:00

Fjällskivlingen 1, Varamon

Fjällskivlingen 1 VaramonÄndringsplanen för Fjällskivlingen 1, Varamon har godkänts i Samhällsbyggnadsnämnden och bereds nu för antagande i Kommunfullmäktige.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att vidare utveckla det befintliga området för campingstugor inom fastigheten Fjällskivlingen 1 och att fortsätta främja Varamon som besöksmål. Detta genom att utöka den befintliga byggrätten inom fastigheten samt ändra stugornas möjliga storlek. Ändringen syftar även till att bevara värdefulla träd inom fastigheten.

Bebyggelseförslaget i illustrationen omfattar, inom ändringsplanen, småskalig bebyggelse i form av semesterstugor. Bebyggelseförslaget beräknas kunna inrymma ungefär 16 semesterstugor.

Bebyggelsen får omfatta sammanlagt 1400 kvadratmeter byggnadsarea, varav 500 kvadratmeter inom det östra egenskapsområdet och 900 kvadratmeter inom det västra egenskapsområdet. Den sammanlagda byggnadsarean om 1400 kvadratmeter utgör mindre än en femtedel av hela planens markyta. Bebyggelsen tillåts ha en högsta byggnadsarea om 85 kvadratmeter per byggnad med en högsta totalhöjd om 8,0 meter för de östra egenskapsområdet vilket motsvarar två våningar och en högsta totalhöjd om 5,0 meter för de västra egenskapsområdet vilket motsvarar en våning.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden inom planområdet och i närområdet, såsom naturmiljö, kulturmiljö, fladdermöss, fåglar, dagvattenförhållanden, dagvattenhantering, geotekniska förhållanden, trafik och parkering.

Ändringsplanen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan, ÖP 2040. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att ändringsplanen inte medför betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Planområdet ligger i Varamon, västra Motala. Planområdet omfattar Fjällskivlingen 1 och avgränsas av Fågelvägen i norr, Stormvägen i söder, Varamostranden i väst och Varamovägen i öst.

Planen har varit utskickad för samråd enligt reglerna för standardförfarande under tiden 27 februari 2023 – 27 mars 2023.

Planen har varit utskickad för granskning enligt reglerna för standardförfarande under 22 januari 2024 – 19 februari 2024.

Den 21 augusti 2024 beslutade Samhällsbyggnadsnämnden att godkänna ändringsplanen för Fjällskivlingen 1 samt att skicka planen vidare till Kommunfullmäktige för att ta beslut om antagande.

Den 9 september 2024 kommer planen till Kommunfullmäktige för beslut om antagande enligt reglerna för utökat förfarande.

Det justerade protokollet från Samhällsbyggnadsnämnden den 21 augusti 2024 och därmed beslutet gällande detaljplanen anslås på kommunens digitala anslagstavla. Protokollet och detaljplanens handlingar finns även tillgängligt i kommunens sammanträdesportal.

Kommunens digitala anslagstavla

Kommunens sammanträdesportal

Planhandlingar

Utredningar

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss på Planenheten.
E-post: samhallsbyggnad@motala.se
Telefon: 0141-22 50 00
Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala