Detaljplan för Ekön 4 och 5 samt del av Innerstaden 1:91 har vunnit laga kraft den 18 mars 2022.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 16 februari 2022 att anta planen enligt reglerna för utökat förfarande.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för flerbostäder, vårdbostäder, skolverksamhet, idrott, kontor och centrumverksamhet. Med vårdbostäder kan avses exempelvis seniorbostäder, trygghetsbostäder och gruppbostäder. Syftet är även att säkerställa yta för skolgård åt Vätternskolan och förskolan Vättern.

Detaljplanen möjliggör för flera olika användningar på kvartersmark såsom flerbostäder, skolverksamhet, idrott, vårdbostäder, kontor, centrumverksamhet och transformatorstation samt även olika användningar för allmän platsmark såsom gata, lokalgata, gång- och cykelväg och park. Detaljplanen innehåller en utökning av skolområdet för att möjliggöra för eventuell utbyggnad av skola, förskola eller idrott samt för att säkerställa utrymme för skolgård och parkeringsyta. Detaljplanen möjliggör även för att Vätterskolans befintliga infartsväg planläggs som lokalgata. Detaljplanen säkerställer även yta för att kunna anlägga en gång- och cykelväg längs Ulaxgatan och Vätterskolans infartsväg samt säkerställs en gång- och cykelanslutning till den befintliga gång- och cykelvägen i parkmarken mot Lasarettsgatan. Detaljplanen möjliggör för ungefär 200-250 flerbostäder och/eller vårdbostäder i områdena längs Ulaxgatan och längs södra delen av Lasarettsgatan. Inom det fler- och vårdbostadsområdet som finns söder om korsningen Ulaxgatan och Kråkrisvägen så möjliggörs även för kontor och centrumverksamhet i bottenplan och våning 1.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden inom planområdet och i närområdet, såsom kulturmiljön, stads- och landskapsbild, fornlämningar, naturmiljön, föroreningar, dagvatten, geotekniska förhållande och trafikbuller.

Planområdet ligger centralt i Motala tätort, cirka en och en halv kilometer norr om Motala centrum och omfattar den privatägda fastigheten Ekön 5 och de kommunalägda fastigheterna Ekön 4 och Innerstaden 1:91.

Planhandlingar

• Plankarta (PDF, 2,5 MB)
• Planbeskrivning (PDF, 3,0 MB)
• Undersökning om betydande miljöpåverkan PDF, 485 kB)
• Samrådsredogörelse (PDF, 1,9 MB)
• Granskningsutlåtande inkl bilaga (PDF, 742 kB)

Utredningar

• Arkeologisk utredning etapp 2 (PDF, 5,5 MB)
• Dagvatten PM (PDF, 3,2 MB)
• Geoteknik MUR (PDF, 1,0 MB)
• Geoteknik PM (PDF, 3,6 MB)
• Miljöteknisk markundersökning (PDF, 2,2 MB)
• Kompletterande markteknisk miljöundersökning 1 (PDF, 4,8 MB)
• Kompletterande markteknisk miljöundersökning 2 (PDF, 1,8 MB)
• Kulturhistorisk utredning (PDF, 1,8 MB)
• Kulturhistorisk analys (PDF, 4,4 MB)
• Statusbedömning (PDF, 4,4 MB)
• Statusbedömning Bilaga A Besiktningsutlåtande (PDF, 366 kB)
• Besiktningsutlåtande (PDF, 757 kB)
• Stads- och landskapsbildsanalys (PDF, 4,9 MB)
• Naturvärdesinventering (PDF, 3,6 MB)
• Riskträdinventering (PDF, 872 kB)
• Trafikflöden (PDF, 65 kB)
• Trafikbullerutredning (PDF, 1,1 MB)
• Kompletterande bullerutredning (PDF, 1,5 MB)

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss på plan- och byggenheten.

E-post: samhallsbyggnad@motala.se
Telefon växel: 0141-22 50 00
Postadress:
Plan- och byggenheten
Motala kommun
591 86 Motala