Publicerad: 12 augusti, 2024 kl 00:00
Domherren 15, Östermalm
Ett detaljplaneförslag har tagits fram för Domherren 15, Östermalm och är nu föremål för samråd. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för flera användningar, däribland bostäder. Detta för att skapa en flexibel detaljplan som tar hänsyn till fastighetens närhet till Motala centralstation.
Detaljplanen möjliggör för flera olika användningar i syfte att främja fastighetens närhet till Motala centralstation; bostäder, centrum ej handel, vård ej sjukhus, besöksanläggning samt verksamheter ej handel. Genom flera användningar blir detaljplanen flexibel och kan anpassa sig efter framtidens behov i ett attraktivt läge. Detaljplanen möjliggör för en nockhöjd på 21 meter, vilket ger möjlighet för bebyggelse på 6–7 våningar. För att möjliggöra detta våningsantal har bruttoarean reglerats så att fastigheten kan tillgodose sitt parkeringsbehov enligt parkeringsriktlinjerna.
Vid detaljplanens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden på platsen, såsom stads- och landskapsbild, trafikbuller, vibration från järnväg, risker farligt gods järnväg, översvämningsrisk, gestaltning, geotekniska förutsättningar samt framtida parkeringsbehov.
Planområdet ligger i centrala delen av Motala tätort, cirka 1 kilometer från Motala centrum, och omfattar fastigheten Domherren 15.
Detaljplanen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan 2040 då översiktsplanen anger området som stadsbygd och tätort där Motala i möjligast mån ska växa genom förtätning och omvandling samt omvandla lågintensiva industriområden till bostäder och/eller inte störande verksamheter.
Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att planförslaget inte medför betydande miljöpåverkan.
Samhällsbyggnadsnämnden beslutade den 12 juni 2024 att genomföra samråd enligt reglerna för standardförfarande.
Samråd pågår för detaljplan Domherren 15, Östermalm, mellan 19 augusti – 16 september 2024
Under samrådstiden finns planförslaget, miljöbedömning samt utredningar fysiskt tillgängliga i kommunhusets foajé, Drottninggatan 2 och på huvudbiblioteket i Folkets Hus, Repslagaregatan 1 i Motala samt digitalt tillgängliga på kommunens hemsida.
Eventuella synpunkter på planförslaget ska sändas skriftligt till Planenheten senast den 16 september 2024 via post eller e-post. Den som inte framför skriftliga synpunkter under samråd- eller granskningsskedet kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.
Det justerade protokollet från Samhällsbyggnadsnämnden den 16 september 2024 och därmed beslutet gällande detaljplanen anslås på kommunens digitala anslagstavla. Protokollet och detaljplanens handlingar finns även tillgängligt i kommunens sammanträdesportal.
Kommunens digitala anslagstavla
Planhandlingar
- Plankarta (PDF, 1 015 kB)
- Planbeskrivning (PDF, 3,8 MB)
- Undersökning om betydande miljöpåverkan (PDF, 481 kB)
Utredningar
Kontakt
Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss.
E-post: samhallsbyggnad@motala.se
Telefon: 0141-22 50 00
Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala