Publicerad: 22 augusti, 2024 kl 00:00

Badgästen m.fl. Varamon

Detaljplanen för Kv Badgästen m fl, Varamon har godkänts i Samhällsbyggnadsnämnden och bereds nu för antagande i Kommunfullmäktige.

Syftet med detaljplanen är att främja Varamon som besöksmål genom att möjliggöra för semesterboenden för tillfällig vistelse. Planen medför en vidareutveckling av Varamon som besöksmål. Planförslaget möjliggör för semesterboenden i form av en stugby som tar hänsyn till de karaktärsdrag som kännetecknar Varamon.

Bebyggelseförslaget i illustrationen omfattar, inom detaljplanen, småskalig bebyggelse i form av semesterstugor. Bebyggelseförslaget beräknas kunna inrymma ungefär 17 semesterstugor.

Bebyggelsen får omfatta sammanlagt 1500 kvadratmeter byggnadsarea som utgör mindre än en femtedel av hela planens markyta. Bebyggelsen tillåts ha en högsta byggnadsarea om 85 kvadratmeter per byggnad med en högsta totalhöjd om 8,0 meter vilket motsvarar två våningar. Byggnaderna får endast uppföras friliggande.

Vid planens utformning har hänsyn tagits till rådande förhållanden inom planområdet och i närområdet, såsom naturmiljön, fladdermöss, fåglar, dagvattenförhållanden, dagvattenhantering, geotekniska förhållanden, trafik och parkering.

Detaljplanen bedöms vara förenlig med gällande översiktsplan, ÖP 2040. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Samhällsbyggnadsnämnden har bedömt att den nya detaljplanen inte medför betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen har meddelat att de delar den bedömningen.

Planområdet ligger i Varamon i Motala tätort. Planområdet omfattar del av fastigheten Varamon 1:13 och fastigheterna Badgästen 2 och 3.

Planen omfattar ett tidigare ärende som genomgått en hel planprocess men där antagandebeslutet upphävdes av Mark- och miljödomstolen. Med stöd i rättspraxis har Planenheten valt att återuppta det tidigare planärendet och omarbeta planförslaget från den tidigare granskningen för att ställa ut planförslaget på en andra granskning (2) inför ett nytt godkännande och antagande.

Planen har varit utskickad för samråd enligt reglerna för utökat förfarande under tiden 9 april 2018 – 14 maj 2018 och samrådsmöten hölls under den 18 april 2018.

Planen har varit utskickad för granskning enligt reglerna för utökat förfarande under tiden 24 september 2018 – 22 oktober 2018.

Planen har varit utskickad för en andra granskning (2) enligt reglerna för utökat förfarande under tiden 27 mars 2023 – 28 april 2023.

Den 21 augusti 2024 beslutade Samhällsbyggnadsnämnden att godkänna detaljplanen för Kv Badgästen samt att skicka planen vidare till Kommunfullmäktige för att ta beslut om antagande

Den 9 september 2024 kommer planen till Kommunfullmäktige för beslut om antagande enligt reglerna för utökat förfarande.

Det justerade protokollet från Samhällsbyggnadsnämnden den 21 augusti 2024 och därmed beslutet gällande detaljplanen anslås på kommunens digitala anslagstavla. Protokollet och detaljplanens handlingar finns även tillgängligt i kommunens sammanträdesportal.

Kommunens digitala anslagstavla

Kommunens sammanträdesportal

Planhandlingar

Utredningar

Kontakt

Vid frågor är du välkommen att ta kontakt med oss på Planenheten.
E-post: samhallsbyggnad@motala.se
Telefon: 0141-22 50 00
Postadress:
Planenheten
Motala kommun
591 86 Motala